Illustrasjonsbilde: Foto: Dreamstime
NHO Reiseliv er positive til mulighetene som Airbnb og kortidsutleie gir, men mener kommunene må få myndighet og verktøy til å sikre balanse mellom reiseliv og bokvalitet.
Airbnb og korttidsutleie gir gjestene flere overnattingsmuligheter og gjør det mulig å ta imot besøkende også der det ikke finnes hoteller.
NHO Reiseliv er positive til dette mangfoldet, men mener utleien må skje innenfor rammer som ivaretar boligtilgang og lokalsamfunn.
Antall boliger på Airbnb og lignende plattformer i Norge har mer enn doblet seg fra 2022 til 2025.
Korttidsutleie har blitt en betydelig del av reiselivstilbudet, men den raske veksten skaper store utfordringer:
Dette påvirker både nabolag og næringsliv. Bedrifter sliter med rekruttering fordi folk ikke har råd eller mulighet til å bo i nærheten av jobbene.
Disse tiltakene er nødvendige for å sikre god boligplanlegging, styrke beredskapen og ivareta brannsikkerhet og infrastruktur.
NHO Reiseliv er positiv til korttidsutleie som en del av reiselivstilbudet. Det bidrar til mangfold, gjør det mulig å ta imot turister også der det ikke finnes hoteller, og gir privatpersoner anledning til å tjene ekstra i ferier.
Men korttidsutleie må skje innenfor ansvarlige rammer. Når boliger i stort omfang tas ut av markedet og gjøres om til overnattingsvirksomhet eid av investorer, svekker det nabolag og forverrer boligsituasjonen. Samtidig mister kommunene oversikt og mulighet til å styre utviklingen.
NHO Reiseliv jobbet lenge for at Airbnb og andre formidlere av korttidsutleie av bolig skulle få obligatorisk rapporteringsplikt. Dette vant vi frem med.
Skatteetatens tall viser at omfanget av slik utleie har økt kraftig. I 2022 var 8,6 milliarder kroner i leieinntekter innrapportert til Skatteetaten. Det har økt fra 6,1 milliarder i 2021 og 5,3 milliarder i 2020. Siden den gang har omfanget økt ytterligere.
Regulering av korttidsutleie må ses i sammenheng med god besøksforvaltning.
Ikke alle kommuner opplever press fra korttidsutleie. Derfor må det være opp til den enkelte kommune å vurdere behovet for regulering.
Det er lokalpolitikerne som kjenner utfordringene i sine områder best. Vi mener derfor at de må få ansvar og verktøy til å håndtere dem.
Korttidsutleie skal ikke forbys, men det skal reguleres tryggere og bedre. Slik skaper vi gode lokalsamfunn som er gode å bo i, så vel som å besøke.
Flere partier vil ha strengere regler for korttidsutleie. NHO Reiseliv og LO krever fortgang.
Regjeringen vil gi kommunene større mulighet til å regulere Airbnb og annen korttidsutleie. – Et viktig gjennomslag, sier Ole Michael Bjørndal.
Husbanken peker på de samme utfordringene NHO Reiseliv har advart om i flere år. Nå forventer næringen at regjeringen følger opp med konkrete tiltak.
Brevet ble sendt 20. oktober 2025 fra NHO Reiseliv og Fellesforbundet til næringsminister Cecilie Myrseth og kommunal- og distriktsminister Bjørnar Skjæran.
Den internasjonale reiselivsorganisasjonen HOTREC kommer jevnlig med oppdateringer om den internasjonale utviklingen og reguleringen av Airbnb. Last ned den siste rapporten her.
Vi takker for muligheten til å komme med høringssvar til endringer i plan- og bygningsloven, eierseksjonsloven og burettslova. Vårt svar vil dreie seg om forslagene i Del 2, kapittel 5 om regulering av korttidsutleie.
Fortell oss hva som er problemet. Oppgi gjerne e-post slik at vi kan kontakte deg tilbake:
